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最新礦難產(chǎn)品和抵制不實(shí)的假包裝-常見釋義、專家解讀解釋與落實(shí)?

最新礦難產(chǎn)品和抵制不實(shí)的假包裝-常見釋義、專家解讀解釋與落實(shí)?

linzizhu 2025-07-03 快播 386 次瀏覽 0個(gè)評(píng)論

界面新聞?dòng)浾?| 王婷婷

“好房子”政策下,家居企業(yè)正迎來新一輪變革機(jī)遇。隨著新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》落地實(shí)施,“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)家居產(chǎn)業(yè)提出更高要求。

與此同時(shí),隨著存量房時(shí)代的到來,家居行業(yè)正加速布局舊改市場(chǎng)。來自住建部的數(shù)據(jù)顯示,全國2000年前建成的存量住房面積達(dá)66億平方米,占現(xiàn)有住房總量的9%,預(yù)計(jì)將帶動(dòng)超1.2萬億元的直接投資。

在“好房子”安全、舒適、綠色、智慧的四維理念驅(qū)動(dòng)下,廚衛(wèi)空間正成為居住品質(zhì)躍升的重要起點(diǎn)。

據(jù)了解,大部分上世紀(jì)建成的老舊小區(qū),因設(shè)施老化、廚衛(wèi)滲漏、空間緊湊、適老化不足等“年代病”,常有隔聲效果不好、滲水、漏水、廚衛(wèi)串味反味、保溫隔熱性能不佳等問題,成為城市發(fā)展的“洼地”。

因此,以廚房、衛(wèi)生間為核心的局部改造需求正成為撬動(dòng)萬億級(jí)家裝市場(chǎng)的 “新支點(diǎn)”。期間,九牧、驪住、恒潔等頭部廚衛(wèi)企業(yè)紛紛加碼這一萬億級(jí)賽道。疊加“以舊換新”的政策紅利,一場(chǎng)圍繞舊改的角逐戰(zhàn)已全面打響。

最新礦難產(chǎn)品和抵制不實(shí)的假包裝-常見釋義、專家解讀解釋與落實(shí)?

家居行業(yè)的增長新藍(lán)海正式到來。

家居舊改潮起

在存量房市場(chǎng)逐漸成為主流的當(dāng)下,家居企業(yè)正積極探索適合本土市場(chǎng)的舊改服務(wù)模式。

5月27日至30日,是第29屆中國國際廚房、衛(wèi)浴設(shè)施展覽會(huì)(中國廚衛(wèi)展),全球1300余家廠商帶著自己的新產(chǎn)品、新技術(shù)、新應(yīng)用來到上海,都想借此機(jī)會(huì)爭奪市場(chǎng)機(jī)會(huì)。

“舊改”是不少企業(yè)強(qiáng)調(diào)的宣傳點(diǎn)。驪住水科技集團(tuán)大中華區(qū)首席執(zhí)行官陶江向界面新聞表示,城市更新不只是硬件改造,更是人居品質(zhì)的再定義。全球衛(wèi)浴與家裝領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)驪住正在從好城市、好社區(qū)到好房子,分層貢獻(xiàn)力量,以系統(tǒng)解決方案激活人居升級(jí)潛力。

以好社區(qū)為例,驪住旗下的大健康和適老產(chǎn)品,正積極參與街道居委的廚衛(wèi)改造升級(jí)?!澳壳耙雅c上海徐匯區(qū)街道開展深度合作,為5個(gè)社區(qū)生活盒子免費(fèi)安裝無障礙廁所和助浴套間,為銀發(fā)一族創(chuàng)造一個(gè)安全、健康、舒適的環(huán)境?!?/p>

好房子方面,驪住的“美驪煥新服務(wù)”也已覆蓋全國60城、227家門店,為消費(fèi)者帶去一站式人居空間升級(jí)。

恒潔集團(tuán)董事長謝偉藩也認(rèn)為,在“好房子”標(biāo)準(zhǔn)深化落地、“國補(bǔ)”3000億元紅利釋放與2.7億套住宅翻新需求的市場(chǎng)機(jī)遇下,衛(wèi)浴行業(yè)正迎來重要發(fā)展窗口期。

在其看來,衛(wèi)浴產(chǎn)品正在突破傳統(tǒng)的家居邊界,向文旅、康養(yǎng)、商業(yè)等更廣闊的應(yīng)用場(chǎng)景滲透。因此,在展會(huì)上,衛(wèi)浴國貨品牌恒潔將適老衛(wèi)浴方案與商業(yè)空間解決方案并列展示,回應(yīng)多元化的市場(chǎng)細(xì)分。

“我認(rèn)為老房子占比會(huì)越來越多,新房子占比會(huì)越來越少?!敝x偉藩表示,未來家裝公司占比可能會(huì)越來越大,消費(fèi)者通過家裝公司一起購買,而不是買單件,因此企業(yè)可以從這方面做布局,要在未來的競爭中考慮到渠道的變化。

國民品牌九牧更是發(fā)布舊改團(tuán)標(biāo),宣布啟動(dòng)全國舊改專項(xiàng)大行動(dòng)。

首先,九牧作為第一參編單位,聯(lián)合由國資委主管、中國建筑材料聯(lián)合會(huì)代管的中國建材工業(yè)經(jīng)濟(jì)研究會(huì),編制發(fā)布了《既有住宅廚衛(wèi)換新改造技術(shù)規(guī)程》團(tuán)體標(biāo)準(zhǔn),全面規(guī)范老舊住宅廚房和衛(wèi)生間改造的全過程,涵蓋材料選用、設(shè)計(jì)選型、施工安裝到質(zhì)量驗(yàn)收等各個(gè)環(huán)節(jié)。

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額所原處長展磊表示,“這標(biāo)志著中國既有住宅廚衛(wèi)場(chǎng)景換新服務(wù)邁入標(biāo)準(zhǔn)化、智能化、綠色化的新階段?!?/p>

此外,九牧還宣布啟動(dòng)全國舊改專項(xiàng)大行動(dòng),針對(duì)性地推出“九牧官方省心裝——1小時(shí)一站式專業(yè)換裝”服務(wù)項(xiàng)目,6月1日起在全國高定門店同步上線,為用戶解決在衛(wèi)浴空間換新升級(jí)中遇到的耗時(shí)過長、價(jià)格不透明、流程復(fù)雜繁瑣、施工人員不專業(yè)四大痛點(diǎn)問題。

據(jù)界面新聞了解,該項(xiàng)服務(wù)活動(dòng)將覆蓋8大產(chǎn)品品類、62種換裝場(chǎng)景一站式解決方案,并承諾一價(jià)全包、極速換裝、官方保障。

舊改,牽一發(fā)而動(dòng)全身,不單單廚衛(wèi)企業(yè),各類家居企業(yè)都紛紛加入這一賽道。

近日,圣堡羅整體門窗、中居文化聯(lián)合巴德士涂料、德國貝朗衛(wèi)浴、多樂士等家居建材產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)及平臺(tái),正式成立了“中國家居舊改聯(lián)盟”,要讓品質(zhì)煥新觸達(dá)千家萬戶,為城市更新注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

不僅如此,歐派家居、圣象地板、三棵樹等家居企業(yè)也都提前布局舊改,金牌家居選擇投資并購的方式切入舊改市場(chǎng),悍高五金在全國范圍內(nèi)也快速布局全屋收納舊改店,等等。

現(xiàn)在,行業(yè)正形成一個(gè)共識(shí):家居企業(yè)只有真正以“好房子”為支點(diǎn),提升自身綜合實(shí)力為市場(chǎng)帶來“好家居”,才能撬動(dòng)萬億級(jí)別的市場(chǎng)需求,實(shí)現(xiàn)行業(yè)的高質(zhì)量發(fā)展。

“好房子”標(biāo)準(zhǔn)重塑家居行業(yè)格局

房地產(chǎn)的游戲規(guī)則已經(jīng)改變。

上海交通大學(xué)中國發(fā)展研究院院長何帆認(rèn)為,當(dāng)前,新的游戲規(guī)則、新的玩家特別強(qiáng)調(diào)要做“好房子”,因此最近幾年能看到中國房子升級(jí)換代的速度超過市場(chǎng)想象。

2025 年,“好房子”概念首次寫入全國兩會(huì)政府工作報(bào)告,明確提出要適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,推動(dòng)建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

5月1日,新版《住宅項(xiàng)目規(guī)范》全面實(shí)施,這一強(qiáng)制性規(guī)范為“好房子”建設(shè)提供了明確準(zhǔn)則,對(duì)居住環(huán)境、建筑空間、室內(nèi)環(huán)境等多方面提出要求,也給家居行業(yè)帶來了全方位的變革,重塑著行業(yè)格局。?

而“好房子”也開始成為家居企業(yè)破除同質(zhì)化競爭、搶占市場(chǎng)的突破點(diǎn)。一方面,適老化家居市場(chǎng)隨著老齡化社會(huì)的加劇不斷擴(kuò)大;另一方面,消費(fèi)者對(duì)居住品質(zhì)的追求推動(dòng)了高端家居市場(chǎng)的發(fā)展。

驪住水科技集團(tuán)大中華區(qū)首席執(zhí)行官陶江表示,從“有房子”到“好房子”,實(shí)際上是美好生活的標(biāo)準(zhǔn)在提升。驪住作為全球領(lǐng)先的廚衛(wèi)解決方案企業(yè),全面響應(yīng)“好房子”在安全、舒適、綠色、智慧四個(gè)維度的升級(jí)需求。

比如在安全方面,驪住堅(jiān)持全球統(tǒng)一的高標(biāo)準(zhǔn)品質(zhì)管控體系,聚焦用水衛(wèi)生、材料環(huán)保與產(chǎn)品可靠性;舒適方面,集團(tuán)整合全球8大設(shè)計(jì)中心,通過“以人為本”的設(shè)計(jì)哲學(xué),不斷優(yōu)化用戶體驗(yàn);綠色層面,始終以高效、環(huán)保的長期主義來經(jīng)營公司。

智慧方面,則是不斷加大在智能科技方面的投入。在這次中國廚衛(wèi)展上,驪住也展示了多款首發(fā)級(jí)創(chuàng)新成果,進(jìn)一步明確其以技術(shù)創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)系統(tǒng)化廚衛(wèi)升級(jí)的戰(zhàn)略方向,以“廚衛(wèi)空間全場(chǎng)景解決方案”回應(yīng)人居升級(jí)需求。

“好房子”標(biāo)準(zhǔn)下,為家居企業(yè)提供了廣闊的市場(chǎng)空間,企業(yè)可通過創(chuàng)新產(chǎn)品和服務(wù),滿足不同消費(fèi)群體的需求,實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)增長。

九牧集團(tuán)運(yùn)營總裁林曉偉向界面新聞表示,未來九牧將把衛(wèi)浴單一場(chǎng)景拓展升級(jí)為涵蓋衛(wèi)浴、廚房、臥室、客廳、陽臺(tái)等多個(gè)空間的全屋智慧生態(tài)場(chǎng)景,打造九牧智慧場(chǎng)景生態(tài)舒適家,全方位展示全屋舒適家居產(chǎn)品,為消費(fèi)者提供一體化、智慧化、互聯(lián)性、舒適感的全屋場(chǎng)景解決方案和應(yīng)用系統(tǒng)。

當(dāng)然,“好房子”標(biāo)準(zhǔn)不僅為家居企業(yè)帶來前所未有的增長機(jī)遇,也帶來諸多挑戰(zhàn)。

首先,為了滿足“好房子”標(biāo)準(zhǔn),企業(yè)需要加大研發(fā)投入,這對(duì)企業(yè)的資金實(shí)力是一個(gè)考驗(yàn)。從研發(fā)新型材料到設(shè)計(jì)創(chuàng)新產(chǎn)品,都需要大量的資金支持。

其次,家居行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)眾多,且隨著“好房子”理念的推進(jìn),標(biāo)準(zhǔn)也在不斷完善和提高,企業(yè)如果不能及時(shí)跟上標(biāo)準(zhǔn)變化的步伐,可能面臨產(chǎn)品不符合市場(chǎng)需求的風(fēng)險(xiǎn)。

“整體而言,隨著‘好房子’標(biāo)準(zhǔn)的持續(xù)推進(jìn),家居行業(yè)將朝著綠色化、智能化、適老化的方向不斷發(fā)展?!币幻揖有袠I(yè)人士認(rèn)為,企業(yè)唯有不斷加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新,提升服務(wù)質(zhì)量,以適應(yīng)行業(yè)變革,讓“好房子”與“好家居”真正實(shí)現(xiàn)同頻共振。

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